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Réf. 85946680
Description du bien
RARE SUR LE MARCHÉ
En plein centre-ville de Nice, à quelques pas de l’Avenue Jean Médecin, à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d’aménagement. À rafraîchir, il peut facilement être transformé en 2 pièces.
Le bien se compose d’une entrée avec rangements et possibilité de créer un espace dressing, toilettes séparées, un séjour lumineux ouvrant sur un superbe balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de douche.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente une excellente rentabilité, que ce soit en location étudiante, annuelle ou saisonnière.
Un bien rare avec fort potentiel, à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1611717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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54 RUE GIOFFREDO 06000 NICE