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Exclusivité
Réf. 85954785
Description du bien
Appartement Nice Carré d'or Rue de France, dans un immeuble bien entretenu en retrait de la rue au calme absolu, nous vous présentons un appartement de 34m² (33.57m² loi carrez) en avant dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, pièce attenante, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée sur le Musée Masséna, le dôme du Negresco et la rue de France.
Excellente localisation pour un pied à terre et profiter de l'animation de la ville en étant à 50m de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités au calme.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acheter un parking dans l'espace privé du Palais Masséna.
Statut de copropriété, 88 lots principaux.
DPE: D (204 KW)/ GES : A (6 KG)
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 614€ et 830 € (prix moyen des énergies indexés des années )
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Charges annuelles de copropriété : 1.524 €
Pas de procédure à notre connaissance dans l'immeuble.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info24066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 614 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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54 RUE DE FRANCE 06000 NICE