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Réf. 8490
Description du bien
Agréablement situé rue Oudry, à proximité de l'avenue des Gobelins à Paris 13ème.
Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un charmant immeuble ancien datant de 1860 sécurisé avec digocode et interphone.
Un appartement de type studio, de 31.44m2 loi Carrez se composant comme suit:
une entrée, un double séjour spacieux avec cuisine américaine semi-équipée, une salle de bain et un wc.
Une cave complète ce bien rare.
Immeuble en copropriété saine, sans procédure en cours
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 52
Lot de l'appartement: Lot 39
CLASSE ENERGIE: E (297), CLASSE CLIMAT B (9) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 070 EUR et 1 490 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023).
PRIX DE VENTE: 329 000 dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
PRIX NET VENDEUR: 315 000EUR.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'
Coup de coeur assuré !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
PARIS 13 (75013)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (343 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3431111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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19 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 94220 CHARENTON LE PONT