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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat local commercial GRAND-EST MEURTHE-ET-MOSELLE (54) PIENNES (54490)

Exclusivité

Réf. 11809MA

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Achat Local commercial 200m²

172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (160000 € hors honoraires)

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Description du bien

PIENNES : EN EXCLUSIVITE

AXE AUDUN LE ROMAN / LUXEMBOURG

Bel immeuble de rapport proche commerces et écoles :

F5 d'environ 100m² offrant entrée individuelle, cuisine, grande pièce de vie, pièce à usage multiples, 3 chambres, salle d'eau, wc et cave.
Loué 580? hors charges depuis juin 2023.

Local commercial d'environ 55 m² sur 2 niveaux (+ un troisième niveau en l'état avec accès par escalier escamotable) WC et petite pièce avec lavabo.
Loué 460? hors charges depuis juillet 2023.

Local commercial d'environ 50 m², grande pièce, remise arrière avec porte de garage, WC et lavabo.
Loué 520? hors charges depuis mars 2025

rapport locatif : 18 720 euros annuel
Taxe foncière : 1814 euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 200 m²

Consommation énergétique

DPE : D (179 kWh/m² an)
GES : E (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info

179

40

40
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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39 route Les Maragolles 54400 COSNES ET ROMAIN

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