Achat Maison 5 pièces 150m² TALENSAC 35160
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 9744AG
Description du bien
En exclusivité chez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu, venez découvrir cette belle maison familiale située sur la commune de Talensac, idéalement placée entre Bréal-sous-Montfort et Talensac, à seulement quelques minutes de l'accès à l'axe Rennes-Lorient. D'une surface d'environ 150 m², cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 000 m², offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'un dégagement avec WC, d'une grande salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un second WC et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. La maison dispose d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, et l'assainissement autonome est conforme. Une dépendance avec garage vient compléter l'ensemble, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Ref: 9744AG
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 346 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 330 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
TALENSAC (35160)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU