Achat Maison 6 pièces 138m²
170 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (159996 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CB-CHA-1709-2078
Description du bien
Située dans un quartier privilégié, cette charmante maison non mitoyenne datant des années 20 vous offre un cadre de vie alliant caractère et potentiel de rénovation. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec de magnifiques carreaux de ciment au sol. Un spacieux séjour double, baigné de lumière, avec parquet en chêne et une hauteur sous plafond de 2,90 mètres vous offrira une belle sensation d'espace.
La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est de très bonne qualité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'une vaste chambre.
Au premier étage, un espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec parquets en bois, une salle de bain et des WC séparés.
Au second, vous retrouverez une chambre à aménager à votre goût ainsi que deux vastes greniers, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires.
En terme d'équipements , prestations, vous trouverez : pompe à chaleur air/air pour une efficacité énergétique optimale, fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour plus de confort, portail électrique permettant de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Néanmoins, la chaudière au gaz, sera à remplacer.
Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation afin d'en faire une maison à votre image. À découvrir sans tarder !
Pour visiter, contactez Audrey BLEURVACQ 06x65x58x23x00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2814848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Non communiqué
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37 RUE DE LA VICTOIRE DE LA MARNE 52000 CHAUMONT