Achat Maison 5 pièces 90m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5801-1
Description du bien
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme à vendre à PIREY.
Avec une surface habitable de 90.64 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 325 m² environ, vous profiterez d'un espace extérieur agréable avec accès à une grande et belle cave voutée, le tout en bon état intérieur.
La maison bénéficie d'un stationnement extérieur avec 2 places de parking, parking vélos et d'une belle cave voutée de 35,34m² pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, des panneaux solaires sont installés, contribuant à votre confort et à des économies d'énergie.
À l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine; meublées, équipée et moderne, puis le salon, une magnifique salle d'eau et un WC, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies pour un total de 43,32 m².
A l'étage ; 4 chambres entre 11.3 et 9m² pour un total de 47,32 m² puis un accès aux combles aménageables au 2ème de 48,41m² servant actuellement de stockage et salle de jeux.
La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires; parfait pour les familles.
Chauffage principalement au gaz et au bois pour plus de confort et d'économie en hivers.
Existence d'un radiateur électrique à fluide caloporteur (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec en appoint un poêle à bois (bûche) installé à partir de 2018 avec label flamme verte avec programmateur pièce par pièce.
Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016 régulée, avec programmateur. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique. Entre
Production d'eau chaude : Combiné au système de chauffage au gaz.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'agence IMMOFLORE pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Visite virtuelle disponible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info3023838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON