Achat Appartement 3 pièces 61m² FIRMINY 42700
54 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. FOMVA004
Description du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES 61 M2
FIRMINY VERT LIMITE CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS. SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T3 DE 61,39 M2 LOI CARREZ AVEC BALCON FILANT, CAVE ET GARAGE PRIVATIF
IDÉAL INVESTISSEUR
COMPOSITION DU BIEN :
HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT (6,61 M2)
CUISINE SÉPARÉE AVEC PETIT BALCON (7,61 M2)
SÉJOUR LUMINEUX AVEC ACCÈS AU BALCON FILANT (18,26 M2)
CHAMBRE 1 (11,71 M2)
CHAMBRE 2 (10,62 M2)
SALLE D'EAU (4,53 M2)
WC INDÉPENDANT (1,18 M2)
CELLIER (0,87 M2)
ANNEXES :
CAVE PRIVATIVE
GARAGE PRIVATIF AVEC PORTE SECTIONNELLE MANUELLE
ACCÈS SÉCURISÉ AU GARAGE PAR PORTAIL ÉLECTRIQUE
LOCATAIRE EN PLACE :
BAIL D'HABITATION NON MEUBLÉE MÊME LOCATAIRE DEPUIS OCTOBRE 2023, AUCUN INCIDENT DE PAIEMENT.
LOYER ACTUEL : 550 EUR + 190 EUR DE CHARGES = 740 EUR CC / MOIS
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ
EAU CHAUDE ET EAU FROIDE INCLUSES DANS LES CHARGES
CHARGES ESTIMÉES : 293,66 EUR/MOIS
(CHAFFAGE, EAU CHAUDE/FROIDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, SYNDIC, GARAGE...)
TAXE FONCIÈRE : 1 058 EUR/AN
DPE : D (233 KWH/M2/AN)
GES : C (20 KG CO2/M2/AN)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 150 EUR ET 1 590 EUR
COPROPRIÉTÉ :
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 21
LOTS VENDUS : No5, No12, No17
AUCUNE PROCÉDURE EN COURS
REF/FOMVA004
PRIX : 54 900 EUR
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TEL : ZERO SIX ZERO UN QUATTRE SIX SIX TROIS SIX SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FIRMINY (42700)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2332020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE