Achat Appartement 2 pièces 39m² MARSEILLE 1er
127 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2660MA AM
Description du bien
Rue de Rome / rue Francis Davso, cet appartement T2 traversant de 39 m2 est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Côté Est, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 25 m2, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial. Côté Ouest, la chambre de 11 m2 donne sur cour intérieure, assurant calme et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement de ce bien fonctionnel.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans la chambre et de fenêtres à double vitrage.
Anciennement loué en meublé pour un loyer mensuel de 723 euros, le logement sera libre de toute occupation à compter du 9 décembre 2025, ce qui représente une opportunité intéressante pour un futur propriétaire occupant ou un investisseur.
Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 32 euros par mois, et la taxe foncière annuelle est de 738 euros. Ce bien constitue une belle opportunité en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
193, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06