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Exclusivité
Réf. LC4540

Achat Maison 3 pièces 69m² OREE D ANJOU 49530

148 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (140000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette petite maison de plain-pied située à proximité à pieds des commodités de BOUZILLE.
Composée d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction et hotte). Un dégagement avec placard desservant une grande chambre avec dressing, WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. La deuxième chambre avec sa baie vitrée vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 237 m2 avec un cabanon de jardin et une terrasse. Chauffage électrique. Habitable de suite. Exposée Sud.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OREE D ANJOU (49530) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (264 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      264
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 02.40.09.02.99
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