Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. TAPP943486

Achat Appartement 4 pièces 74m² MACON 71000

110 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Appartement T4 de 77 m² à Mâcon, avec balcon, cave, garage et possibilité d'une troisième chambre. - À saisir à Mâcon Sud - Appartement T4 de 74m² à rafraîchir !

Ne boudez pas votre chance, Mâcon Sud a du charme à revendre et ce grand appartement aussi ! Idéal pour les amateurs de belles surfaces et de lumière, ce T4 de 74m² vous offre :

2 chambres cosy pour des nuits paisibles (ou des bureaux, si vous télétravaillez),

Un double séjour lumineux qui invite à la détente ou aux soirées entre amis,

Un balcon transformé en loggia parfait pour un petit coin lecture ou vos plantes préférées,

Une cuisine séparée avec un cellier pratique pour stocker toutes vos petites gourmandises,

Beaucoup de rangements pour ne jamais manquer de place (oui, même pour votre collection de chaussures !),

Parking collectif pour éviter la galère du stationnement,

Une cave pour vos trésors vinicoles ou vieux souvenirs,

Et un garage pour bichonner votre voiture (ou en faire un atelier secret).

Situé dans un petit immeuble au sein d'une copropriété privée et calme, avec chauffage collectif et menuiseries double vitrage récentes, cet appartement est proche de toutes les commodités et des écoles.

Alors, prêt à donner un coup de jeune à ce bijou et profiter de la vie à Mâcon Sud ? Ne laissez pas passer cette occasion en or !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 514,56 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 28
  • Quote part charges courantes : 2514 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CITYA LAMARTINE

467 quai Lamartine 71000 MACON

Appeler l’agence Tél : 03 85 38 51 10
Infos sur l’agence

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler