Achat Appartement 4 pièces 90m² PERIGUEUX 24000
158 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP946658
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 libre (90.43 m²) au 3ème étage à Périgueux avec ascenseur et 2 places de parking. - À VENDRE
Découvrez cet élégant appartement T4 situé au cœur de Périgueux, dans un cadre de vie privilégié. Avec une superficie généreuse de 90.43 m², cet espace de vie lumineux et accueillant se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 24 m², offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour des moments de partage. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, favorisant ainsi une atmosphère conviviale.
Le bien dispose d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement avec une cave, ainsi que de deux places de parking, un atout indéniable dans un environnement urbain.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. L'orientation nord-est de l'appartement permet de profiter d'une lumière douce et naturelle, créant une ambiance apaisante.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Vous pourrez également profiter de la proximité de boulangeries et de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien rare sur le marché allie confort, praticité et élégance, offrant une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Périgueux. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX