Achat Appartement 4 pièces 75m² ST BRIEUC 22000
127 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP944437
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (75 m²) au 3ème étage à Saint-Brieuc, proche des commodités ! - À VENDRE, Locataire en place.
Découvrez cet appartement T4 situé à Saint-Brieuc dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 75 m², l'appartement se compose de quatre pièces. Au premier niveau séjour, cuisine, bureau salle de bains, WC, au second niveau deux chambres spacieuses et un dressing.
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable. Loyer 583.25 € + 62 € charges.
Un emplacement de parking est inclus. La résidence est intégrée dans un ensemble immobilier, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. Commerces et établissements scolaires à proximité
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 079,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 1079 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2023
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10, rue d'Isly 35000 RENNES