Achat Appartement 2 pièces 47m² FRONTIGNAN 34110
136 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP946128
Description du bien
En exclusivité! Spécial investisseur, vente d'un appartement au rez-de-chaussée avec parking privatif et locataire en place - À VENDRE : Appartement situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se distingue par sa fonctionnalité et son accessibilité, idéal pour les personnes recherchant un logement sans les contraintes d'un étage supérieur.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. De plus, une garantie loyer impayé est en place, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la gestion de ce bien.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs propriétaires ou locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. L'absence de sous-sol et de lift contribue à la simplicité de l'accès, rendant cet appartement particulièrement adapté aux personnes de tous âges.
Un atout majeur de ce bien est le parking privatif en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un avantage non négligeable dans les zones urbaines où le stationnement peut être un défi.
En résumé, cet appartement au rez-de-chaussée représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation, ses caractéristiques et les garanties associées en font un bien à considérer sérieusement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 440,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 902 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FRONTIGNAN (34110)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 666 € TTC / an et 902 € TTC / an
01/01/2024
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