Achat Maison 4 pièces 85m² ALZONNE 11170
102 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI152010
Description du bien
À vendre : Maison de village T4 (85 m²) à Alzonne, au cœur du centre-ville ! - À VENDRE : Maison de village T4 située au cœur d'Alzonne, dans le secteur animé du centre-ville. Cette charmante maison offre une superficie habitable de 85 m², est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
La maison s'organise sur trois niveaux, offrant une répartition fonctionnelle et agréable des espaces :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial.
Au premier étage, un salon lumineux vous accueille, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, alliant confort et praticité.
Enfin, au dernier étage, deux chambres très lumineuses grâce à leurs velux, offrent un espace de repos agréable et chaleureux.
Le tout est complété par un chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant une température confortable en toute saison.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Spar à moins de 5500 mètres, ainsi que plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Saint-Joseph des Carmes, à moins de 4500 mètres. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et convivial. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 et 1 666 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
ALZONNE (11170)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1232 € TTC / an et 1666 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE