Achat Maison 5 pièces 144m² RILLE 37340
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (204996 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 407920SYRI
Description du bien
37340 RILLE ? Maison 144 m² ? 5 pièces ? Jardin 500 m²
Maison entièrement rénovée, 37340 RILLE - 4 chambres, jardin
Sylvie Richez vous présente cette maison offrant une possibilité de vie de plain-pied, parfaite pour anticiper tous vos projets.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chambre avec salle de douche privative
WC indépendant
A l'étage :
Trois chambres
Salle de douche
Toilettes séparées
Le bien a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir.
A l'extérieur :
Jardin d'environ 500 m²
Cave
Dépendance
Menuiseries : Bois double vitrage - Chauffage : électrique
Rillé, au coeur de la nature tourangelle, offre un cadre paisible tout en restant accessible :
Proximité des axes routiers vers Bourgueil, Château-la-Vallière et Langeais,
Écoles primaires sur place, services de proximité dans les villages voisins,
A deux pas du lac de Rillé, espace prisé pour les balades, baignades et activités de plein air.
Prix de vente : 215000 euros FAI (Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10000 euros soit 4..88 %)
DPE C -163 kWh/m2 par an - GES A - 5 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
RILLE (37340)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1810 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU