Achat Appartement 3 pièces 66m² CHAMPS SUR MARNE 77420
283 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TRG1186
Description du bien
À la recherche de votre futur chez-vous ? Découvrez cet appartement de 3 pièces à Champs-sur-Marne !
Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing aux parties communes soignées sans quasiment aucun voisin immédiats , cet appartement lumineux de 66.49 m² allie confort et praticité. Vous serez séduit par sa double exposition sud, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, créant ainsi un espace de vie agréable et apaisant.
Profitez d'un cadre de vie idéal, avec un accès facilité grâce à l'ascenseur donnant sur un pallier ne desservant que 2 appartements. Cet appartement dispose d'un double séjour spacieux cathédrale, permettant d'installer une mezzanine. La cuisine américaine, vous invite à exprimer votre créativité culinaire tout en restant connecté à vos convives. Les fenêtres en PVC et double vitrage garantissent une isolation optimale, réduisant les nuisances sonores et maintenant une température agréable toute l'année.
Imaginez-vous profiter de votre terrasse, où vous pourrez savourer votre café le matin, profiter de moment en famille ou entre amis. Le chauffage collectif au gaz et le chauffe-eau collectif assurent un cadre confortable tout au long de l'année. Avec deux chambres bien agencées, une salle de bains entretenue et un WC séparé, cet appartement répond parfaitement à vos attentes familiales. De plus, un parking double est à votre disposition, ajoutant encore plus de praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faites de cet appartement votre nouveau cocon. Votre avenir commence ici, à Champs-sur-Marne !.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LACOSTAZ. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'EVRY sous le numéro 453 698 482.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPS SUR MARNE (77420)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (92 kWh/m² an)
D (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info9221 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
542.2€ TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE STALINGRAD 91430 IGNY