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Exclusivité
Réf. 19725

Achat Maison 6 pièces 125m² BAINS SUR OUST 35600

222 575 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (212990 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien


*ÉXCLUSIVITE PROXIMMO*

Charmante maison rénovée avec soin en 2013. Située en pleine campagne de BAINS SUR OUST, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.

D'une superficie de 125 m², cette maison lumineuse se compose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un grand salon/séjour convivial, une belle cuisine indépendante, deux salles de bains, ainsi que deux WC séparés, parfaitement répartis sur les deux niveaux.

Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété propose un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer, cette maison représente une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

? À visiter sans tarder !

CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A

PRIX HAI : 222.575 Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de vente de 212.990Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    BAINS SUR OUST (35600) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      Non communiqué

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    PROXIMMO IMMOBILIER

    2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON

    Appeler l’agence Tél : 0620326356
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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