Achat Maison 6 pièces 139m² MONTRIOND 74110
1 620 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2595
Description du bien
Découvrez Les Chalets du Soleil, une réalisation immobilière rare nichée au coeur du village de Montriond, à seulement quelques minutes de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil.
Ce programme confidentiel se compose de 4 chalets haut de gamme, mêlant avec subtilité l'authenticité du style alpin et la modernité d'une architecture épurée, dans un environnement naturel exceptionnel.
Le Chalet B - Élégance sur 4 niveaux (139 m²)
Pensé pour un confort absolu, le Chalet B propose une distribution intelligente sur quatre étages :
Rez-de-chaussée : chambre double en suite, buanderie et local à skis.
- 1er étage : trois chambres doubles en suite, chacune avec salle d'eau privative.
- 2e étage : espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, cheminée et terrasse plein sud-ouest avec vue imprenable sur les sommets.
- Dernier étage : une cinquième chambre en suite, pour un espace plus intime.
- Un garage privé avec porte motorisée complète ce bien d'exception.
Des prestations techniques premium pour un confort durable
Chauffage , eau chaude via pompe à chaleur individuelle air/eau + plancher chauffant hydraulique sur tous les niveaux habités.
VMC hygroréglable à simple flux assurant une excellente qualité de l'air intérieur.
Électricité aux normes NF C15-100, en triphasé, avec éclairage encastré et pré-équipement pour borne de recharge électrique dans le garage.
Finitions haut de gamme :
- Parquet contrecollé en chêne dans les chambres (Weitzer Charisma)
- Carrelage grand format en grès cérame dans les pièces d'eau et à vivre
- Lambris épicéa thermo-brossé pour une ambiance chaleureuse
- Portes intérieures en bois massif type Alpage
- Plafonds en plâtrerie blanche ou solivage apparent
- Salles de bains avec douches à l'italienne, robinetterie Hansgrohe, vasques design, meubles bois et faïence toute hauteur.
- Cuisine sur-mesure avec budget d'aménagement de 25 000 Euro TTC (prix public).
Orientation plein sud, vue panoramique sur les montagnes, luminosité optimale toute l'année?
Ces chalets sont conçus pour offrir une expérience de vie unique, été comme hiver, alliant performance énergétique, confort moderne et charme montagnard.
Les Chalets du Soleil sont une opportunité rare d'investir dans un bien d'exception à Montriond, alliant résidence principale, secondaire ou projet locatif à forte valeur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite.
Un nouveau style de vie vous attend au sommet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTRIOND (74110)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS