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Réf. VM19624-DURET

Achat Maison 4 pièces 95m² OREE D ANJOU 49270

192 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (185007 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '

Située dans un environnement calme, sur la commune de Saint-Christophe-la-Couperie ORÉE-D'ANJOU, cette
maison familiale est le choix idéal pour les amoureux de la nature.
Elle compte 95 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée fermé, une pièce de vie de 33 m² avec cuisine semi-ouverte
sur le salon/séjour comprenant une cheminée centrale double face. Un dégagement de 10 m²
dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie et un garage
attenant.
À l'étage : un palier dessert une chambre et un bureau avec des WC séparés.
En complément une dépendance de 25 m², le tout sur une surface de terrain de 1262 m².
Maison vendue avec Locataire en place.
CAG

Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 ? et 4200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OREE D ANJOU (49270) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (251 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      251
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 4200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0240339808
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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