Achat Maison 9 pièces 260m² GUIDEL 56520
1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1000000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. LR2505016-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux, cette propriété de type longère, d'une surface généreuse de 260 m², vous attend à Guidel, à quelques minutes du bourg et à proximité des plages.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent les pièces.
Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse. La cuisine indépendante donne accès à une salle à manger lumineuse. La configuration de la maison permet une vie de plain-pied, idéale pour tous les âges. La maison dispose également de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Le jardin est agrémenté d'une dépendance en pierre, qui peut servir d'atelier, de bureau ou même de logement supplémentaire pour vos invités.
Cette maison en pierre rénovée est un véritable coup de coeur qui saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez une famille, un couple ou des retraités en quête de tranquillité. Sa superficie confortable, son jardin, ses dépendances et son emplacement en font une propriété rare sur le marché immobilier local.
Les points forts :
- Situation au calme
- Au coeur d'un hameau de caractère
- À 5 minutes des plages, des commerces et écoles de Guidel
- Belle superficie
- Jardin arboré et clos
- Dépendance
RÉFÉRENCE : LR2505016
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 ? et 2910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIDEL (56520)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (88 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info881414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER