Achat Maison 5 pièces 124m² LINGREVILLE 50660
213 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 50241a
Description du bien
Situé à Tourneville-sur-Mer, le cabinet Faudais vous présente cette charmante propriété au caractère authentique, édifiée en pierre de Montmartin, qui se distingue non seulement par son cachet mais aussi par son fort potentiel locatif. Implantée dans un environnement calme, à seulement trois kilomètres des plages de la côte normande, cette maison divisée en deux logements indépendants offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché du littoral.
Chaque logement, agencé de manière identique, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, tandis que l'étage dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pensés pour le confort quotidien, les deux logements bénéficient également d'un grand cellier chacun, idéal pour le rangement ou un usage complémentaire.
À cela s'ajoute une dépendance attenante qui ouvre la voie à de nouveaux projets : extension de surface, création d'un troisième logement ou encore atelier professionnel, les possibilités sont nombreuses et adaptables selon vos besoins ou ambitions locatives.
Le tout repose sur un terrain de 1309 m2, offrant un bel espace extérieur privatif ou partagé selon l'usage souhaité. Le cadre paisible, sans vis-à-vis immédiat, accentue le caractère reposant et attractif de cette propriété côtière.
Avec un revenu locatif mensuel de 1 034 euros déjà en place, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine de caractère et rendement locatif stable, le tout dans un cadre naturel privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LINGREVILLE (50660)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX