Achat Appartement 3 pièces 69m² ANTIBES 06600
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1768
Description du bien
Vous serez séduit par cet appartement d'exception avec ses deux jardins privatifs.
Situé au sein d'une petite copropriété de deux étages, sécurisée et très recherchée dans le quartier d'Antibes Ouest Résidentiel.
Très belle résidence avec une piscine, terrain de boules et parc arboré de plus d'un hectare et demi.
Ce 3 pièces traversant de 69,73 m2 Carrez, très lumineux et au calme absolu, est constitué d'une entrée avec placard mural, d'un salon / salle à manger de 27,48 m2 avec accès à un jardin privatif exposé Sud de 86 m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée et meublée, de deux chambres avec accès à un jardin privatif exposé Nord de 30 m2, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement.
Une loggia vitrée de 13 m2 vous permettra d'étendre la superficie du séjour ainsi que de la cuisine. Un vrai complément et confort.
Un double garage de 26 m2 (8,80 m x 2,96 m) en sous-sol ainsi qu'une belle cave de 6 m2 viennent compléter ce bien exceptionnel.
Présence de nombreuses places de parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée par le portail de la copropriété.
Situation idéale pour se rendre très rapidement au centre d'Antibes, aux plages de Juan les Pins, à la voie rapide Antibes / Cannes ainsi qu'à l'autoroute A8.
A proximité immédiate de l'arrêt de Bus ligne 8 (Vallauris Golfe Juan, passant par le centre d'Antibes et allant à l'hôpital de la Fontonne).
Ravalement, rénovation et électricité des parties communes effectués en 2021.
Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 314,00 EUR / mois
Chauffage et Eau Chaude : Individuels Gaz
Taxes Foncières 1411 EUR / an.
Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 66
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1187 € TTC / an et 1607 € TTC / an
01/01/2023
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405 BD PIERRE DELMAS RESIDENCE MAEVA C/B 06600 ANTIBES