Achat Maison 4 pièces 78m² FOSSES 95470
268 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI152047
Description du bien
À vendre : Maison T4 (78 m²) avec jardin et garage à Fosses, dans un quartier calme et agréable. - À VENDRE : Maison T4 d'exception située à Fosses, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, construite en 1980, allie charme et modernité, offrant un espace de vie de 78 m² sur un terrain généreux de 180 m² avec Terrasse et petit jardin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à un double vitrage de qualité qui assure confort et tranquillité. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à la praticité de ce bien.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre.
Cette maison semi-détachée, avec un garage attenant, bénéficie d'un chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sa situation géographique est également un point fort : à proximité de commerces tels que Carrefour Express et Intermarché, ainsi que d'établissements scolaires réputés, elle répondra aux besoins de toute la famille.
Enfin, la maison est idéalement orientée au sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et serein. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOSSES (95470)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2024
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19