Achat Appartement 4 pièces 113m² SETE 34200
832 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 344676693
Description du bien
Côté QUAI, en exclusivité sur la ville de Sète,
Bien d'exception avec vue panoramique sur les canaux de Sète.
Au sein d'une résidence récente de standing (2014), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 de 114 m² envrion, situé au 3ème étage avec ascenseur. Un bien rare, alliant élégance, confort et vues imprenables sur les canaux et le Palais Consulaire.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d'une vue panoramique d'exception. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur un séjour raffiné prolongé par une terrasse ? véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour contempler le paysage urbain et les reflets de l'eau.
L'ambiance intérieure, à la fois neutre et contemporaine, est sublimée par une décoration de goût et une isolation de qualité supérieure, garantissant un confort optimal toute l'année.
L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec nombreux rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et ouverture sur l'extérieur. Deux autres chambres lumineuses, dotées de placards intégrés et d'ouvertures sur l'extérieur, offrent également une belle vue dégagée. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit fonctionnel et raffiné.
Les prestations haut de gamme de cet appartement en font un bien unique sur le secteur.
En complément, possibilité d'acquérir un garage privatif de 17 m².
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et du c?ur de ville, ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige à Sète.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 2713 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 869 € TTC / an et 1175 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE