Achat Maison 3 pièces 75m² AVIGNON 84000
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI151548
Description du bien
VENTE d'une maison année 30 - À VENDRE : AVIGNON Charmante maison à découvrir !
Située dans le très recherché quartier de la Croisière, cette maison des années 30 ne manquera pas de séduire les amateurs de biens atypiques et chaleureux.
À seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports, elle constitue un excellent premier achat ou une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.
Un intérieur cosy et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage du séjour de 25 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte et lumineuse, complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant une vraie vie de plain-pied.
Un étage plein de possibilités
À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée pleine de charme, accompagnée d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou encore accueillir une seconde salle d'eau selon vos besoins.
Un extérieur pratique et agréable
Côté extérieur, un portail électrique permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous profiterez également d'un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir.
Les plus: cheminée, climatisation, double vitrage, production d'eau chaude au gaz.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un bien aussi unique ne reste jamais longtemps sur le marché !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2481212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON