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Réf. CNA5-NIO-S39

Achat Maison 4 pièces 118m² NARROSSE 40180

327 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Dax, cette maison contemporaine de plain-pied de 2012 vous séduira par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les atouts de la maison :
Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, avec accès direct à un cellier/buanderie.
Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.
Deux autres pièces, dont une chambre avec placard intégré (10 m²) et un bureau (ou chambre d'enfant) de 8 m².
Salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et fenêtre.

À l'extérieur :
Terrain de plus de 700 m², entièrement clos, arboré et sécurisé par un portail électrique.
Possibilité d'y aménager une piscine.
Carport + garage avec atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou le stockage.

Confort & Équipements :
- Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir
- Panneaux photovoltaïques (économie d'énergie)
- Chauffage performant
- Environnement calme et résidentiel

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Emplacement recherché à Narrosse, cadre de vie agréable, intérieur moderne, prestations de qualité... une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.
Référence agence : 9011

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARROSSE (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI AGENCE DU CENTRE

    13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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