Achat Maison 7 pièces 150m² GANNAT 03800
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 750001013-35
Description du bien
<p> ? Maison d’Architecte Discrète & Élégante – Un Bijou Caché ?
</p>
<p>? Un bien rare où la magie opère dès l’entrée ! Derrière une façade sobre se dévoile une maison d’architecte pleine de surprises et de cachet.
</p>
<p>? Une pièce de vie magistrale vous accueille avec son plafond cathédral impressionnant, baignée de lumière et réchauffée par une élégante cheminée. Un détail singulier attire le regard : une cave vitrée, ajoutant une touche unique à cet espace raffiné.
</p>
<p>? Un espace polyvalent au rez-de-chaussée : une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Un véritable atout pour plus de flexibilité et de confort !
</p>
<p>? Un extérieur intimiste et aménagé avec soin : une cour paysagée, un garage, et surtout une piscine chauffée ???? sublimée par un magnifique olivier, offrant un cadre idyllique à l’abri des regards.
</p>
<p>?? À l’étage, trois chambres avec salles de bain indépendantes.
assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une quatrième chambre avec
salle de bain vient compléter cet écrin de bien-être.
</p>
<p> </p>
<p>? Pratique, esthétique et atypique, cette maison allie parfaitement le charme et la fonctionnalité. Un véritable coup de cœur ?? pour une famille en quête de
discrétion et de raffinement, à proximité de toutes les commodités. </p>
<p>
? <strong>Situation idéale</strong> :
? <strong>À seulement 5 min de l’A71</strong> pour un accès rapide.
?? <strong>À 25 min de Vichy</strong> et <strong>30 min de Clermont-Ferrand</strong>, un emplacement parfait entre sérénité et praticité.
</p>
<p>? Un bien d’exception à découvrir sans tarder ...
</p>
Prix 265 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
GANNAT (03800)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 Avenue Aristide Briand 03200 VICHY