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Exclusivité
Réf. VM66527-PIETRAPOLIS

Achat Maison 7 pièces 213m² JASSANS RIOTTIER 01480

359 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Messimy-sur-Saône, construite en 1850 et rénovée en 2025 de plain-pied en cours de rénovation.

Première habitation principale : Avec une surface habitable de 213 m² et un terrain de 2358 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 74 m² ainsi qu'une mezzanine de 20m², avec ses hauteurs sous plafond de 4.05 m, crée une atmosphère majestueuse avec son parquet massif en bâton rompu.
La cuisine américaine aménagée est le coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. 3 chambres, la salle de bains, toilette complète le bien, le tout sur du plain-pied.
Deuxième habitation : Un appartement de 51m² composé en DUPLEX d'un séjour, salle d'eau, 2 chambres et WC.
Vous trouverez aussi les 4 places de stationnement intérieur dans la cour, garantissent un confort optimal. La terrasse de 90 m² avec préau et le jardin verdoyant invitent à des moments de détente en plein air.
Combles aménageables de 146m² au sol pour compléter le bien.
Proche de plusieurs commodités, cette maison est un véritable havre de paix.

Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 0.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 ? et 5310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 213 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JASSANS RIOTTIER (01480) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3890 € TTC / an et 5310 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

    45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

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