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Réf. 16782

Achat Maison 7 pièces 153m² DOL DE BRETAGNE 35120

407 355 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Réf: MD-16782, 407355 Euro HAI* DOL DE BRETAGNE MAISON BOURGEOISE

RARE A LA VENTE EN CENTRE-VILLE DE DOL DE BRETAGNE

Maison bourgeoise en pierre sur 4 niveaux, d'une surface habitable de 153m², sur cave et avec grenier aménageable.

Toute l'authenticité de cette propriété a été conservée!

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie sur parquet avec cheminée de 29m² exposée sud, un dégagement ouvrant sur une salle à manger sur parquet et communiquant avec la cuisine et le balcon vous offrant une vue agréable sur le jardin clos de murs et exposé sud.

L'escalier en bois permet l'accès aux pièces de nuit du 1er étage composé de 4 chambres dont une avec salle de bains privative.

Grenier aménageable de 79m² au sol au 3ème niveau.

La cave communicante avec le jardin est composée d'un espace chaufferie, une cave, une arrière-cuisine et un bureau de 21m² avec cheminée.

Terrain de 768m², dont un jardin arboré, clos de murs, exposé sud avec double garage.

CLASSE ENERGIE : E(263Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (51 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 3970Euro et 5420Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Honoraires Agence à la charge du vendeur)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DOL DE BRETAGNE (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (263 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3970 € TTC / an et 5420 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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