Achat Maison 6 pièces 108m²
364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (350000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1054
Description du bien
L'agence Cadre d'envie vous présente :
Une charmante maison familiale entre Nantes et Sainte-Luce sur Loire
Idéalement située entre Nantes et Sainte-Luce sur Loire, cette élégante maison traditionnelle non mitoyenne séduira les familles à la recherche de confort et d'espace.
LA MAISON :
Implantée sur un terrain clos et arboré de 530 m², cette propriété offre :
REZ-DE CHAUSSE :
Entrée lumineuse et accueillante
Séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée insert, baigné de lumière (exposition sud)
Chambre parentale spacieuse
Salle de bain complète avec double vasque et baignoire/douche, sèche-serviettes
WC indépendant
Cuisine entièrement équipée et aménagée
Buanderie pratique attenante au garage
Garage isolé et porte motorisée.
L'ÉTAGE :
Palier parqueté desservant 3 chambres lumineuses avec rangements
Espace bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau avec WC
Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
L'EXTÉRIEUR :
Jardin clos et arboré
Terrasse exposée plein sud
Cabanon de jardin et abri bois
Stationnement pour 2 véhicules
PRESTATIONS DE QUALITÉ
Double système de chauffage : central au gaz et électrique
Toiture en ardoise avec 2 velux
Fenêtres double vitrage
Volets roulants motorisés et authentiques volets en bois
Isolation toiture récente
ENVIRONNEMENT PRATIQUE :
Accès rapide à la rocade nord
Centre-ville à proximité immédiate
Excellente desserte par les transports en commun (bus 80 et 87)
Écoles, commerces et services à quelques minutes
Coup de coeur assuré pour cette maison alliant charme, confort et emplacement privilégié !
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE C
GES C
Le prix Honoraires D'Agence Inclus est de 364 000 Euro.
Les Honoraires d'Agence sont de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur
Le Prix Net Vendeur est de 350 000 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78
www.cadredenvies.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC