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Exclusivité
Réf. PIO490LV

Achat Maison 8 pièces 187m²

456 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (435000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


À vendre : Maison familiale en mandat exclusif à Saint-Jean-de-Boiseau
Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur d'un secteur résidentiel de Saint-Jean-de-Boiseau à proximité de toutes les commodités. Cette maison spacieuse de plain-pied comprend une confortable pièce de vie de 50 m avec cheminée et poêle à bois desservant une cuisine aménagée et une arrière cuisine.
4 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau, une grande pièce de jeu et une cinquième chambre à l'étage.
Avec ses 1700 m² de terrain boisé, cette propriété vous offre calme et intimité, sans aucun vis-à-vis.
Parfaitement desservie par la ligne de bus Naolib 78 station Clotais à 350 m, vous rejoignez l'arrêt PIRMIL (Tram ligne 3) en 25 minutes . Les commerces, services, écoles publiques et privées sont également à 350 mètres, facilitant la vie de votre famille.
La maison est très lumineuse et chaleureuse, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux majeurs, à part quelques retouches de décoration pour la personnaliser à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique, à un prix compétitif sur le marché !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIVRE ICI

    4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT

    Appeler l’agence Tél : 0240260303
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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