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Réf. 5015

Achat Maison 4 pièces 92m² LAVEISSIERE 15300

222 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (210000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un chalet individuel avec une vue imprenable sur les montagnes ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir ce chalet individuel de 92 m2 au sol (76m2 loi carrez) situé sur les hauteurs de Laveissière, situé à 10 minutes de la station du Lioran. Il est composé d'une entrée avec coin buanderie et WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre au rez-de-chausée. A l'étage retrouvez 2 chambres et la salle d'eau avec WC. Un terrain de 1000m2 environ et une magnifique terrasse de 50m2 environ complètent ce bien avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour lire un livre dans le calme, profiter d'une soirée barbecue ou encore admirer de magnifiques couchers du soleil.
Ce chalet est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire mais aussi pour de l'investissement locataif. Les propriétaires louent actuellement le bien en locataion saisonnière et obtiennent un rendement entre 11.000 EUR et 14.000 EUR / an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    LAVEISSIERE (15300) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BENET IMMOBILIER

    RESIDENCE FONT DU ROY 15300 LAVEISSIERE

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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