Achat Appartement 2 pièces 43m² ANTONY 92160
265 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP942180
Description du bien
À vendre : charmant appartement T2 de 43 m² à Antony, idéal investisseur, avec belle hauteur sous plafond et faible charge. - À VENDRE : Appartement T2 à Antony, dans un immeuble des années 1920 parfaitement entretenu. Ce bien de charme, d'une superficie de 43 m², se situe au premier étage d'un bâtiment de deux étages, offrant une belle hauteur sous plafond et des moulures qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
L'appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour, d'une grande cuisine séparée avec cellier, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Le bien est en bon état général, ce qui permet une occupation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, contribuant à une bonne isolation phonique et thermique. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien attractif pour un investisseur.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Biocoop, Monoprix et plusieurs boulangeries. Les écoles, y compris l'École maternelle publique Jean Moulin et le Collège privé Sainte-Marie La Croix, se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement à Antony. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 574,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 574 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTONY (92160)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35-35 BIS AVENUE DE LA DIVISION LECLERC Et 2-4, AVENUE DU 11 NOVEMBRE 92160 ANTONY