Achat Appartement 3 pièces 101m² SETE 34200
434 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP945837
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T3 lumineux avec vue sur mer, terrasse et ascenseur, situé au 4ème étage sur le Quai d'Alger à Sète. - À VENDRE : APPARTEMENT DE TYPE 3 SUR QUAI
Appartement de standing de 101m² avec terrasse et ascenseur situé à Sète, dans un emplacement privilégié. Ce bien rare, construit en 1969, se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quai et la mer. Garage vendu en sus du prix.
L'appartement dispose d'une superficie généreuse de 40 m² pour le salon, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur le port.
L'appartement est également doté d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. En ce qui concerne les commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 3000 mètres, et des universités sont accessibles dans un rayon de 27 000 à 28 000 mètres.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un secteur prisé de Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 184,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 410 000,00 euros plus 5,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 434 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (62 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info62 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE