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Exclusivité
Réf. UF-A36162DEM56

Achat Maison 7 pièces 118m² GUEMENE SUR SCORFF 56160

194 565 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A36162DEM56 - Située dans la charmante ville de Guémené-sur-Scorff, cette grande maison lumineuse de quatre chambres avec jardin ensoleillé bénéficie de nombreux atouts, notamment un chauffage récent (pompe à chaleur) et une isolation extérieure garantissant confort et économies d'énergie.

Bien construite, la maison offre au rez-de-chaussée surélevé un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et deux chambres.

À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une troisième pièce avec lavabo pouvant servir de chambre supplémentaire, une pièce avec WC et lavabo pouvant servir de deuxième salle d'eau, et deux greniers aménageables.

Sous-sol avec garage, atelier, cave et deux autres pièces.

Idéale pour une grande famille, des professions libérales, des chambres d'hôtes, etc. Possibilité de diviser la propriété en deux ou plusieurs appartements avec accès indépendant.

Plus de 45 photos supplémentaires dont 3D disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    GUEMENE SUR SCORFF (56160) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2277 € TTC / an et 2277 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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