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Réf. 1GLT-QDU-EPZ

Achat Maison 7 pièces 192m² NOGENT SUR MARNE 94130

1 560 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Très jolie maison Art Nouveau 1930, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de terrain de 500 m². Magnifique entrée avec sa mosaïque conservée et son bel escalier.
Très jolie pièce de vie traversante de 50m² baignée de lumière, avec le charme de l'ancien, parquet en pointe de Hongrie, poutres apparentes et cheminée. Le salon d'inspiration anglo-normande par son bow-window qui ouvre la perspective sur le jardin, plein sud.
La cuisine est séparée et de plain-pied sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage : trois chambres, dont une suite parentale, et une grande chambre de 17m² avec un accès à une terrasse. WC séparés.
Au deuxième étage : trois chambres, dont deux suites avec leur propre salle d'eau. La pièce palière, pensée pour les enfants, accueille un espace de jeux et de rangement.
En entre sol : une belle pièce de 21m² idéale pour un bureau au calme, et une autre aménagée en salle de jeu familiale. Cave à vin, espace chaufferie. En annexes une dépendance pour garer sa voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32.
Référence agence : 331

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (170 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI ATEXIA

    40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

    Appeler l’agence Tél : 01 48 73 32 32
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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