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Réf. 6413

Achat Maison 7 pièces 182m² SAINTES 17100

274 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 100% TTC (137000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche de Saintes 12 minutes secteur le DOUHET.

Authentique Maison Charentaise comprenant : une entrée, une cuisine de 30 m² avec son coin repas, un séjour avec sa cheminée, un salon avec une pièce attenante de 18 m² à rénover pouvant faire une chambre avec salle d'eau et WC.

A l'étage un dégagement desservant quatre chambres avec une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Un magnifique chai attenant de 48 m², un préau pour les repas d'été et un joli auvent qui vous accueille dès l'entrée et vous permet de vous garer à l'abri.

Jardin clos et bien arboré, son tilleul offrant ombre et fraîcheur aux beaux jours.

Une belle maison de famille, coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 182 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAINTES (17100) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      E (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3253 € TTC / an et 4401 € TTC / an
      24/10/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Stéphanie Léger Immobilier

    5 Rue de l'Ouche du Bois 17250 PLASSAY

    Appeler l’agence Tél : 0607128817
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