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Réf. 5303

Achat Maison 4 pièces 109m² CUERS 83390

380 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

JCG immo vous présente cette nouveauté et nulle part ailleurs : maison proche du centre de Cuers, située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2003, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie paisible.
Une superficie totalisant 109 m2 (101m2 + buanderie 8 m2)
Trois chambres (28 m2 ; 17m2 ; 11 m2) Dont une parfaite pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau. *
Grande pièce de vie de 40 m2 exposée sud-est
Sur un terrain plat de 409 m2, facile à aménager pour profiter pleinement de l'extérieur : jardin, terrasse, piscine selon vos envies.
Situation idéale : Ecoles, tous commerces, transports en commun sont accessibles à pied, un vrai plus au quotidien !
Stationnement facile : places disponibles devant à l'entrée de la maison
Coté confort et économies d'énergie :
- Climatisation et chauffage éléctrique, possibilité de mettre un poêle.
- 8 panneaux solaires et un chauffe-eau solaire thermique neuf pour réduire considérablement vos factures.
- DPE en B ! Une excellente performance énergétique
- Eau de ville et tout à l'égout
LES +
- En impasse, au calme absolu
- Vie de plain-pied Quartier résidentiel recherché, proche de tout
- Maison récente avec grand potentiel d'aménagement
- Economie d'énergie
VISTES VIRTUELLE DISPONIBLE

Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d'assurance MMA IARD 775652125MM

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    CUERS (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

    Appeler l’agence Tél : 04 94 28 60 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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