Achat Appartement 2 pièces 49m²
260 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (248998 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 32435.FOM
Description du bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement situé en plein centre de Saint Servan, à une minute à pieds des commerces, du marché et des transports, à 5 minutes des écoles et à 100 mètres des BAS SABLONS.
Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges.
Ce charmant appartement T2, entièrement rénové avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, situé à proximité de la mer et des commerces, il vous offre un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose d'un lumineux salon/séjour avec de belles pierres apparentes et une cheminée apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, également très lumineuse, offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle. WC indépendant avec un coin buanderie.
Profitez d'un intérieur lumineux et plein de cachet, parfait pour une résidence principale et/ou secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu plein de caractère, à deux pas de la mer et avec le luxe de tout faire à pieds!!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 516 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO