Achat Maison 5 pièces 98m²
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1423
Description du bien
NEUVILLE-SUR-SAÔNE - Maison récente 5 pièces - 98 m² - 3 chambres
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Neuville-sur-Saône, des commerces, écoles et transports, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Très lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose 98 m² habitables répartis sur deux niveaux, sans aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Points forts :
- Proximité du centre de Neuville pour tout faire à pied
- Grande pièce de vie avec cuisine bien équipée
- 3 chambres spacieuses avec possibilité d'une 4ème
- Grande terrasse bien orientée avec store banne pour se protéger du soleil l'été
- salle d'eau et salle de bain
- Lotissement calme et sécurisé fermé par un portail électrique
En détail :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, orientée plein sud
- Une salle d'eau avec WC
- Un cellier attenant
À l'étage :
- Trois chambres confortables (entre 11 et 14 m²)
- Un bureau (ou dressing) de 7 m² à aménager selon vos besoins
- Une salle de bains avec WC
À l'extérieur :
- Une terrasse équipée d'un store banne et un jardin exposés sud, parfaits pour les journées ensoleillées ou les barbecue entre amis ou en famille.
- Une place de stationnement privative devant la maison
- Emplacements visiteurs disponibles dans la copropriété
- copropriété fermée et sécurisée avec portail électrique
Caractéristiques complémentaires :
- Chauffage gaz individuel
- DPE : C
- GES : C
- Copropriété de 15 lots ; Pas de procédure en cours
Commodités :
- Environnement calme, à 650 m du centre-ville
- Arrêt de bus scolaire à 100 m
- Accès rapide aux lignes de bus (96, 43, 84, 70, 40)
- Gare d'Albigny à 10 minutes à pied
Aspect financier :
- Charges annuelles : 1200 Euro
- Taxe foncière : 1220 Euro
Une maison soignée, bien agencée et idéalement située. Une opportunité rare sur le secteur.
Ne tarder pas pour faire une visite, contacter nous rapidement par mail ou par téléphone pour toutes autres informations !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (105 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE