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Réf. 5043

Achat Maison 6 pièces 132m² MACON 71000

188 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Commune de MONTBELLET, à environ 20 minutes de MACON et à proximité des principaux axes, charmante maison familiale à moderniser, d'une surface d'environ 132 m2 comprenant : au rez-de-chaussée : hall et dégagement avec placard, une chambre, petite salle d'eau avec wc, chaufferie, buanderie, caveau aménagé et grand garage avec atelier ; à l'étage : entrée principale, cuisine aménagée, lumineux salon-séjour donnant sur jolie terrasse couverte, dégagement desservant quatre chambres avec placards et rangements, salle de bain et wc : à l'extérieur : terrasse, barbecue, cour, grand jardin clos et arboré avec bassins d'ornement et vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble édifié au cours de l'année 1968 dans un véritbale écrin de verdure de près de 2000 m2. Menuiseries double ou survitrage bois - Combles isolés - Chauffage central fioul - Electricité remaniée - Bon état d'entretien - Environnement verdoyant.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. F (286kWh/m2:an) - GES. F (89 kgCO2/m2:an) - Energie finale (286kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 4 760 euros et 6 470 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.
AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE REALISE LE 04/05/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (286 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4760 € TTC / an et 6470 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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