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Réf. 10421
Description du bien
RESTAURANT BRASSERIE 80M2 SAINT PAUL DE VENCE
Au coeur du village prisé de Saint-Paul-de-Vence, laissez-vous séduire par ce charmant fonds de commerce de restaurant bar brasserie entièrement refait. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel, cet établissement est idéal pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique de la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales :
* Emplacement : Saint-Paul-de-Vence, village touristique de renommée internationale.
* Type de bien : Fonds de commerce de restaurant bar brasserie.
* Superficie : 80 m2 offrant un espace intérieur convivial et fonctionnel.
* Capacité d'accueil : 20 places assises à l'intérieur et 20 places supplémentaires sur une agréable terrasse.
* Loyer attractif : 1 883 EUR par mois, charges incluses.
* Licence : Licence IV en location, un atout majeur pour l'activité.
* Atout supplémentaire : Une terrasse pour profiter pleinement du cadre enchanteur.
* Période d'exploitation actuelle : 8 mois par an, offrant un potentiel d'optimisation.
* Prix de vente : 195 000 EUR honoraires d'agence inclus.
Potentiel et opportunités :
Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle touristique et locale tout au long de la saison. La capacité d'accueil intérieure et extérieure permet de maximiser le chiffre d'affaires. La licence IV en location représente une opportunité rare et précieuse. L'exploitation actuelle sur 8 mois laisse entrevoir un potentiel de développement en ouvrant sur une période plus étendue.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des plus beaux villages de France !
Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Arnaud DUNESME au 06.51.32.89.90 ou par e-mail à ad.cessiopro@orange.fr.
180 000 EUR Net vendeur
195 000 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS