Achat Appartement 2 pièces 27m² LA ROCHELLE 17000
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP945613
Description du bien
Exclusivité Citya Ardouin Immobilier La Rochelle : VENTE d'un appartement T1 Bis (27 m²) avec jardin commun à La Genette, quartier calme et résidentiel - Exclusivité Citya Ardouin Immobilier La Rochelle : À VENDRE : Appartement T1 Bis à La Rochelle, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 27 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une cuisine et d'une chambre spacieuse, parfait pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés , facilitant vos courses quotidiennes. Mais vous êtes aussi à 10mn à pied du vieux port, de la plage de la Concurrence et des parcs.
L'appartement bénéficie d'un jardin commun, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une orientation sud qui assure une belle luminosité.
Ce T1 bis est vendu sans locataire en place. Nous pouvons assurer la gestion locative de ce bien et vous proposerons à ce titre une offre de service compétitive.
Uniquement chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE