Achat Appartement 3 pièces 65m² CLUSES 74300
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. TAPP934660
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (65 m²) avec balcon à Cluses. Vue dégagée. Travaux à prévoir - À VENDRE : Appartement T3 à Cluses, 74300. Au Calme
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au premier étage d'un immeuble construit en 2004. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21 m²
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est d'une superficie de 10 m², est séparée et offre un espace convivial pour préparer vos repas.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, l'une mesurant 10 m² et l'autre 11 m², idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau.
Vous apprécierez également le balcon de 9 m², accessible depuis le salon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre confort, cet appartement est complété par une salle de bain et plusieurs espaces de rangement, dont une cave de 3 m².
En termes de stationnement, vous bénéficierez d'un garage de 15 m², ainsi que d'une place en aérien.
Une cave vient compléter le lot
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Pour plus d'information ou visite: lchevalier@citya.com ou au 06 29 37 62 06. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLUSES (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE