Achat Maison 8 pièces 282m² VAUBEXY 88500
290 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 407504MIGA
Description du bien
Vous cherchez un lieu de vie spacieux, évolutif , au cachet préservé?
Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, avec du volume et un immense potentiel à exploiter.
Cette propriété est idéale pour :
- Une famille nombreuse ou recomposée
- Une résidence secondaire conviviale
- Un passionné de mécanique ou de création (atelier, garage, stockage)
Composition de la maison et des dépendances
Rez-de-chaussée :
- Entrée traversante avec escalier en pierre
- Salon + salle à manger lumineux
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau
- WC séparé
- Buanderie et chaufferie (Chauffage bois 15 à 20 stères/an env.)
- Four à pain
- Accès direct à la grange de 300 m²
Étage 1 :
- 4 grandes chambres (cheminées, dressing)
- Salle de bains avec baignoire, douche,
- WC séparé
Grenier aménageable (Étage 2) :
200 m² à transformer en chambres, espace jeu, salle de musique
Combles (Étage 3) :
Idéal pour un home cinéma, atelier d'artiste ou salle de détente
Dépendances :
- Grange : plusieurs véhicules / atelier / stockage
- 3 caves voûtées
- atelier
- Étable indépendante avec accès jardin
- Garage pour deux véhicules
- Grand terrain de 40 ares : loisirs, animaux, potager, projets plein air
Prix : 290 000 euros avec 40 ares
Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'1 ha
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : Classe E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 060 et 5 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
N° mandat 407504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 282 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUBEXY (88500)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4060 € TTC / an et 5550 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU