Achat Maison 3 pièces 107m² BERRE L ETANG 13130
180 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 402225GROM
Description du bien
Grégoire ROMAIN vous présente cette maison à Berre l'Etang, située dans un environnement idyllique, au calme absolu, à l'extérieur de la ville.
Construite sur un terrain de 627 m2, la maison est composée de :
- un séjour de près de 40 m²
- une cuisine fonctionnelle
- 2 chambres
- une salle d'eau
- WC séparé
Une belle cuisine d'été offre tout le confort nécessaire pour profiter de l'extérieur.
A l'extérieur, en bordure d'espace boisé, l'agréable jardin sans vis-à-vis est planté d'arbres fruitiers. Vous bénéficierez également d'un bungalow d'une superficie de 40 m² environ, idéal pour recevoir ou pour du stockage.
La maison est totalement autonome en électricité grâce à des panneaux solaires couplés à des batteries, ainsi qu'un groupe électrogène de secours.
Chauffage par poêle à bois.
Assainissement fosse septique.
Prix de vente : 180 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
BERRE L ETANG (13130)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info15388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU