Achat Maison 5 pièces 99m² NARBONNE 11100
179 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 407349GGY
Description du bien
15min de Narbonne, dans village tous commerces/supermarché/école (5min à pied)
Villa de 99m² en R+1 des années 60', cloisons en briquettes et toiture hourdis (pas de charpente bois)
Vaste entrée type véranda, séjour, cuisine équipée (ouverture possible sur le salon) wc et garage transformé en atelier/buanderie de 17m2 avec sa porte d'entrée indépendante.
A l'étage 4 chambres allant de 9,60m² à 14m², une salle d'eau.
A l'exterieur une terrasse à l'arrière d'environ 40m² et pareil à l'avant.
Tout à l'égout, vide sanitaire, chauffages électriques plus un accumulateur de chauffage, double vitrage récent partout.
Cette maison aura besoin d'un rafraîchissement mais est habitable de suite, et idéale pour une famille avec ses 4 chambres.
Son petit prix vous permettra une belle rénovation.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407349. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU