Achat Appartement 2 pièces 29m² NANTES 44000
108 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (100000 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 118041
Description du bien
CATHÉDRALE Appartement COUP DE COEUR, à deux pas de la Cathédrale et du Château, dans une petite copropriété au calme sur cour commune, T1 bis en duplex d'environ 29 m² au sol (22 m² Carrez), vendu avec locataire en place.
L'appartement, en bon état général, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'un espace nuit en mezzanine. L'environnement, central et recherché, ainsi que la tranquillité sur cour, en font une valeur sûre pour un placement locatif.
A noter : DPE classé G = travaux d'amélioration énergétique à anticiper à moyen terme.
Locataire en place /Loyer annuel : 5 820 euros HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 496 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (664 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info6642222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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27 place Viarme 44000 NANTES