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Réf. 85501

Achat Appartement 2 pièces 38m² MELUN 77000

105 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Dans le c½ur du centre-ville de Melun:

Emplacement idéal entre la place Jacques Amyot et la place St Jean, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 39 m².
Ce bien, qui a été anciennement loué en non-meublé à 690¤ hc, en chauffage électrique individuel et de faibles charges de copropriété (syndic bénévole), présente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser.
L'appartement est bien agencé avec un beau séjour, une cuisine indépendante et un espace nuit.

Situé dans un quartier vivant avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, vous pourrez profiter d'une vie dynamique tout en bénéficiant d'une tranquillité appréciable dans votre espace personnel. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la présence de commerces à proximité, tels que des supermarchés, rend la vie quotidienne très pratique. Avec son emplacement idéal et son potentiel de personnalisation, cet appartement est une excellente occasion pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans le centre-ville de Melun. Prix : 105000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 ¤ et 2640.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²

Localisation du bien

MELUN (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (682 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    682
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CENTURY 21 CERIM

5 et 7 PLACE SAINT JEAN 77000 MELUN

Appeler l’agence Tél : 01 64 87 21 21
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